bezorgdheid over de aanhoudende daling van de huuraanbiedingen en de harde daling van de huurtransacties.

impact van nieuwe constructie en woonlengte Huisprijzen en appartementen in de gratis business worden steeds meer en meer betaalbaar, terwijl vierkante meter kosten aanzienlijk minder. Dit komt omdat huurwoningen meestal groter zijn ( 121 m2 ) dan appartementen (87 m2 ), wat een factor is. De typische afdeklengte in het vrije veld is 96 m2. … Lees meer

Sterke eindsprint commerciële vastgoedmarkt, maar politiek investeringsklimaat blijft remmende factor

Flinke eindsprint in opname kantoorruimtes, maar structurele krimp op jaarbasis In vrijwel alle segmenten was in de laatste drie maanden van 2025 sprake van een zichtbare stijging van de totale opname ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Zo is in de opname van kantoorruimtes een duidelijk herstel te zien, met een stijging van … Lees meer

De cultuur van sociale investeringen blijft een beperkende factor in de laatste sprong op de commerciële vastgoedmarkt, maar er is nog steeds een beperkende factor.

Grote laatste duw in kantoorruimte integratie maar fundamentele krimp op een jaarlijkse basis In bijna alle segmenten steeg het volledige verbruik in de laatste drie maanden van 2025 aanzienlijk ten opzichte van hetzelfde jaar. Inclusie op de werkplek is bijvoorbeeld een duidelijke verbetering, een stijging met 38 procent in het vierde kwartaal van 2025. Tegelijkertijd … Lees meer

Vergeleken met voorgaande jaren waren de aankopen in december bijna 6 procent duurder.

900x450 16

Het jaar is ook bekend als december, en het jaarnummer&nbsp. De bestaande kwaliteiten waren gemiddeld 8,6 procent duurder dan in 2024. CSV-toegangTe tonen stand Prijsverbetering van reeds bestaande componenten 2022 januari 20,9 2022 februari 20 2022 maart 19,4 2022 april 19,6 2022 mei 18,4 2022 juni 16,4 2022 juli 14,2 2022 augustus 11,6 2022 september … Lees meer

NVM: Gemiddelde transactieprijs boven half miljoen bij meer aanbod en vlotte verkopen

full 4

In dit kwartaal zijn via NVM-makelaars zeer veel woningen verkocht: 47.600, waarvan bijna de helft aan starters. Dit komt mede door het forse aanbod van 49.500 te koop gezette woningen. Nog steeds is het uitponden van voormalige huurwoningen hierachter een belangrijke motor. Dit gaat gepaard met een rustiger marktbeeld: minder hectiek, regionaal minder biedingen en … Lees meer

NVM: Gemeenschappelijke aankoopprijs boven $ 500.000 voor een verhoogd aanbod en gemakkelijk inkomen

72% van de verkoop lag boven de vraagprijs Het aandeel woningen dat voor meer dan de vraagprijs wordt verkocht, schommelt al lange tijd met ongeveer 70 procent. Dit was 72% in het derde kwartaal van 2025. Dit is het hoogst bij meer dan 80 procent in het geval van middenhuizen. In het geval van vrije … Lees meer

Meer recent verkocht onderdelen, minder nieuwbouw

900x450 70

Bijna 6 000 nieuwe huizen werden verkocht, een daling van 12,7 procent ten opzichte van het voorgaande jaar, ofwel 12,7 procent. Meer dan 12 % meer dan in hetzelfde kwartaal van 2024 werden huizen (zowel bestaande als nieuwe) verkocht. CSV-toegangTe tonen stand Aantal verkochte woningen 2020 Eerste derde 13,2 8,7 2020 Tweede derde 26,7 4,6 … Lees meer

Vastgoedketen slaat alarm: sluit de criminele snelweg van hypotheekfraude

Criminelen weten met vervalste inkomensgegevens hypotheken te krijgen en gebruiken woningen vervolgens voor witwassen en andere illegale activiteiten. Door steeds overtuigender vervalsingen worden onder meer banken, makelaars en notarissen misleid, met directe gevolgen voor de leefbaarheid: starters verdwijnen uit de markt, buurten veranderen en financiële risicos nemen toe. De fraude volgt een vaste route en … Lees meer