nieuws

Scammers zijn zich bewust van hoe om hypotheken te verkrijgen met behulp van valse inkomsten gegevens, vervolgens hun huizen gebruiken om geld witwassen en deelnemen aan andere illegale activiteiten. Banken, makelaars en notarissen worden misleid door steeds meer bemoedigende vervalsingen, die grote gevolgen hebben voor de leefbaarheid: Starters verdwijnen van de markt, buurten veranderen, en … Lees meer

Voor wie het debat niet op de voet heeft gevolgd: het gaat over transparantie in het koopproces, over de keuzevrijheid van onze opdrachtgevers en over de rol van de makelaar in een woningmarkt die al langere tijd onder druk staat. Maar vooral gaat het over de vraag wie echt verantwoordelijkheid neemt en waar die soms … Lees meer

Voor degenen die de discussie niet op de voet hebben gevolgd, gaat het om transparantie in het aankoopproces, over het alternatief van de klant, en over de rol van de agent in een langdurige woningmarkt. Maar het is belangrijker om je te concentreren op wie werkelijk verantwoording aanvaardt en waar het af en toe naar … Lees meer

Bouwen voor starters Beleidsmatig krijgen starters prioriteit. Om nieuwbouw binnen hun budget te houden, worden woningen steeds kleiner. Volgens cijfers van de NVM is inmiddels één op de vijf nieuwbouw koopwoningen een studio of appartement met één slaapkamer. De intentie is goed, maar het resultaat is aanbod dat eigenlijk niet op de behoeften van starters … Lees meer

ontwikkelingsfunctie in het begin Voorrang wordt gegeven aan beleidsmakers. Huizen krimpen in grootte om verse eigenschappen binnen hun middelen te houden. Een op de vijf nieuwe woningen is nu een werkplaats of een slaapkamer, volgens NVM-gegevens. Het doel is bewonderenswaardig, maar het resultaat is een schenking die eigenlijk niet beantwoordt aan de behoeften van nieuwkomers. … Lees meer

Kernpunten Grote V&D-panden zijn lastig te herontwikkelen. Zo maken technische beperkingen of de omvang van winkelpanden sloop of langdurige verbouwing noodzakelijk. De kloof tussen grote steden en middelgrote/kleine steden groeit: G6-steden herstellen snel, maar in middelgrote steden loopt leegstand op tot zon 15 procent in 2025. Het aantal winkels neemt vooral af in middelgrote steden, … Lees meer

Oorzaken van de liquidatie van V&amp: een veranderend financieel landschap De schuld van V& D was niet uniek. De hele zakelijke markt betekende belangrijke veranderingen. vooral in enkele kleine, dichtbijgelegen, goed zichtbare steden, zoals Zeist. Er was al veel positie in het centrum van Zeist, en er was een overaanbod van verkooppunten in de belangrijkste … Lees meer

NVM, een brancheorganisatie, verplichtte het gebruik van een modern biedlogboek in 2023, dat alle biedingen op een woning bijhoudt. De bieders kunnen daarna het koopproces onderzoeken, zodat zij ook toegang hebben tot het biedlogboek. Een methode voor de levering van woningen is toegevoegd. Verplaats online ondersteunt het proces. Dit omvat een programma dat automatisch slaat … Lees meer

In 2023 introduceerde branchevereniging NVM voor alle leden het verplicht gebruik van een digitaal biedlogboek, waarin alle biedingen op een woning worden vastgelegd. Het biedlogboek is na afloop ook beschikbaar voor de bieders, zodat zij achteraf het biedproces kunnen nalezen. Hieraan wordt nu een protocol voor het bieden op woningen toegevoegd. Het protocol wordt digitaal … Lees meer