Koopwoningen in december bijna 11% duurder dan jaar eerder

Koopwoningen in december bijna 11% duurder dan jaar eerder

22 januari 2025

In december 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,9% hoger dan in december 2023. De prijsstijging is kleiner dan in de 4 maanden daarvoor. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december met 0,7%. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. 

Met december is ook het jaarcijfer bekend. In 2024 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 8,7% duurder dan in 2023.

197203?t=1737443493776

Prijzen koopwoningen dalen met 0,7% ten opzichte van november

Ten opzichte van november is de prijsindex bestaande koopwoningen in december met 0,7% gedaald. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In december 2024 lagen de prijzen gemiddeld 7,6% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022. 

Meer transacties bestaande koopwoningen in december

Het Kadaster registreerde in december 20.921 woningtransacties. Dat is bijna 7% meer dan een jaar eerder. In 2024 zijn 203.555 woningen verkocht. Dat is bijna 12% meer dan in 2023.

In december was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 455.512 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Meer cijfers in Vastgoed Dashboard

Iedere maand publiceert het Kadaster cijfers over onder andere woningverkopen in ons Vastgoed Dashboard. In dit dashboard vindt u grafieken en tabellen voor heel Nederland en per provincie.

Naar Vastgoed Dashboard

Kadaster Kwartaalbericht woningmarkt

Deel deze pagina

Plaats een reactie