Prijzen voor nieuwbouw duizenden bleven hoog tot 2024.

Op basis van het CBS- en Kadaster-prijsindexcijfer worden de prijzen voor nieuwe bouwterreinen in Nederland berekend. De kosten van nieuwe woningen worden bepaald door het bedrag van de oppervlakte op het perceel grond dat werd gekocht voor het nieuwe gebouw. De gegevens voor de laatste vier appartementen zijn indicatief.

Lottarieven variëren per staat.

In Zuid-Holland stegen de gemiddelde prijzen voor nieuwbouw met 117,3 procent in 2024 ten opzichte van 2015, wat de hoogste prijsstijging was. Daarnaast lagen de prijsstijgingen boven het nationale gemiddelde in Utrecht (114,5 %), Noord-Holland (104,5 ), Gelderland (103,3 ), en Noord-Brabant (98,5). Overijssel (46,0 %), Drenthe (60,7 %) en Limburg (63,8 %) registreerden elk de kleinste prijsverhogingen.

De aanzienlijke kosten variëren afhankelijk van het type woning.

In 2024 zijn de normale plotprijzen voor nieuwe bouwruimtes 123,2 % hoger dan in 2015. De prijzen voor parthouses verdubbelden in negen jaar met 105,2 procent, terwijl er genoeg waren voor twee-onder-één-hub huizen bleef 88,1 procent onder het nationale gemiddelde. Het minste bedrag is besteed aan percelen voor vrijstaande huizen, ofwel 52 %.

Kosten per vierkante meter op regelmatige

In 2015 kostte de gemeenschappelijke kavel 425 euro per vierkante meter, terwijl het in 2024 767 euro per vierkante meter was. Met name na 2021 stegen de kosten sneller. De marge tussen de laagst geprijsde en de laagst geprijsde verkoop (de marge in het onderstaande diagram) is aanzienlijk gestegen. &nbsp,

Het is van cruciaal belang om te onthouden dat dit gemeenschappelijke prijzen zijn, nooit prijsindices, bij de interpretatie van deze cijfers. Hoewel de gemiddelde prijzen dat niet doen, wordt in een prijsscore rekening gehouden met de waardeverschillen tussen producten. De gemiddelde prijs kan veranderen afhankelijk van de inhoud van de verkochte percelen (zoals die met beter gelegen woningen of die met een andere buurt). Dit betekent niet dat de gemiddelde prijs van de partij zal stijgen. &nbsp,

Zuid-Holland is veel duurder dan Frysland.

In de noordelijke regio’s Zuid-Holland, Utrecht en Noord-Holland, waar de tarieven hoger waren dan 1000 dollar per vierkante meter, waren de gemiddelde kosten per vierkante meter voor nieuwe gebouwen het hoogst in 2024. De prijzen in Fryslân, Groningen en Drenthe waren over het algemeen minder duur, met een gemiddelde van 400 of lager per vierkante meter.

Kosten per vierkante meter op regelmatigenaar woningtype

De hoogste vierkante meter werden betaald voor heuvelhuizen in 2024. Met een gemiddelde kostprijs van meer dan 1200 dollar per vierkante meter, zijn kavels voor overgangshuizen meestal de duurste in deze categorie. De goedkoopste prijzen werden gevonden voor geïsoleerde woningen, met een gemiddelde kostprijs van 450 euro per vierkante meter.