gedwongen om het bedrijf te kopen
Internationale reizigers willen vaak eerst huren bij aankomst vanwege de veelzijdigheid en dubbelzinnigheid rondom hun verblijf. Regelgeving en een sterke daling van het aanbod in de vrije huursector zijn echter zeer gedwongen om te kopen. Volgens een enquête bij makelaars in onroerend goed waren 60 procent van hen internationaal toen ze echt wilden huren, maar daarom besloten ze om te gaan kopen.
Wees periode- en belastingvoordelen
Vaak is de beslissing om te kopen gebaseerd op de verwachte lengte van het bedrijf. Als u meer dan drie keer in Nederland verblijft, kiest u ervoor vaker te winkelen. Bovendien helpt het 30 % programma hierbij: Door ze een hogere hypotheek te geven op hetzelfde salaris, kunnen ze meer geld verdienen. Dit maakt kopen vaak aantrekkelijker (dan huren) in combinatie met eerder opgebouwde activa.  ,
Een andere koopgewoonten en aanvragen voor woningen
Toernooien zijn vooral op zoek naar hoogwaardige, kant-en-klare eigenschappen. Voor internationale vrienden en familie wordt vaak gevraagd om een tweede badkamer, vaak aangeduid als een huiswerkruimte of een gastenkamer. Drie dingen zijn cruciaal als het gaat om de locatie: een lokale internationale school, grote OV toegankelijkheid, en werk nabijheid. Toernooien zijn meer te verkopen dan de vraagprijs, ook. De gemiddelde aankoopprijs bedraagt €591, 000, iets hoger dan andere kopers (€575, 000). Meer dan 80 procent van de internationale bezoekers op de huurmarkt betaalt meer dan 2.000 euro per kwartaal, mede als gevolg van hun frequente keuze tussen gemeubileerde of gestoffeerde woningen.
Hoog gelokaliseerd
Toernooien zijn niet effectief elke dag, maar ze zijn prominent in sommige gebieden. In Amsterdam of Den Haag vond meer dan 60 procent van de buitenlanders huizen. Dit sluit aan bij de acties van belangrijke buitenlandse bedrijven, instellingen en ambassadekantoren. Zo zijn slechts 16 van de 342 Nederlandse gemeenten verantwoordelijk voor 85 procent van alle internationale huurtransacties die door NVM-makelaar worden afgehandeld. De top tien gemeenschappen met de meeste internationale huurders zijn onder.
Top tien steden met buitenlandse inwoners
| Rang | Gemeente | Aandeel |
| 1 | Wassenaar | 74% |
| 2 | Leidschendam-Voorburg | 69% |
| 3 | Den Haag | 62% |
| 4 | Amsterdam | 53% |
| 5 | Delft | 50% |
| 6 | Amstelveen | 45% |
| 7 | Hilversum | 32% |
| 8 | Haarlem | 30% |
| 9 | Leiden | 26% |
| 10 | Diemen | 25% |
Effect op het verkrijgen van omgeving
Er zijn ook enkele gevallen waarin het aandeel vrij hoog is. Hier springen nabijgelegen gemeenten als Veldhoven, Haarlemmermeer en Uithoorn eruit, net als Amstelveen (20 %), Eindhoven (12 %), en het nabijgelegen Eindhoven (12 %). 50 procent van de consumenten in het Brainportgebied Eindhoven en Veldhoven zijn wereldwijd, wat een sterk effect heeft op de huisvestingsplanning. Meer dan een vijfde van de kopers bevindt zich nu in internationale steden als Hyde Park (Hoofdorp), Holland Park (Diemen) en Meerhoven (Eindhoven). Dit stijgt ook tot 75 procent in Hyde Park. Hieronder vindt u de steden die de meest internationale klanten ontvangen.
Top tien steden met buitenlandse investeerders
| Rang | Gemeente | Aandeel |
| 1 | Amstelveen | 20% |
| 2 | Veldhoven | 14% |
| 3 | Ouder-Amstel | 13% |
| 4 | Eindhoven | 12% |
| 5 | Amsterdam | 11% |
| 6 | Uithoorn | 10% |
| 7 | Haarlemmermeer | 9% |
| 8 | Geldrop-Mierlo | 7% |
| 9 | Aalsmeer | 7% |
| 10 | Waalre | 7% |
Grote monetaire betekenis
Internationaal zijn een noodzaak voor de Franse economie, vooral op gebieden als ICT, consulting en hightech, volgens zowel makelaars als deskundigen in het verslag. Zij vergroten de innovatiecapaciteit van Nederland, vullen de lacunes in het personeel aan en verstrekken informatie. Het is ook eenvoudig om te zeggen dat Nederland niet meer zonder internationale organisaties zal kunnen, zowel in kennisintensieve karakteristieken als in implementatiegebieden, dankzij bedrijvengroepen VNO-NCW en KMO-Nederland. Talent wordt aangetrokken door grote bedrijven als ASML, Booking.com en Adyen over de hele wereld, wat duidelijk een aanzienlijke impact heeft op de lokale woningmarkt.  ,
Wat is het doel van het verslag?
NVM-makelaars kunnen nu onthullen of een aankoop- en huurtransactie is geregistreerd voor een deur-streamer of een internationaal bedrijf sinds 2019. In deze analyse wordt alleen rekening gehouden met volledige registraties door Brainbay omdat deze kennisgevingen niet altijd (volledig) door makelaars worden ingevuld. De positie van buitenlanders in de woningsector wordt geïllustreerd door deze verklaring. Het volledige verslag over de cover industrie van NVM Datadochter Brainbay Toernooien vindt u hier. Het biedt interviews met een aantal praktijkexperts naast informatie over de omvang en impact van buitenlanders op de woningmarkt en hun motivatie voor het kopen of huren.