De kosten van bestaande kwaliteiten stegen met 9,7 % ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De rentestijging neemt af voor het tweede achtereenvolgende derde kwartaal, dat in het eerste kwartaal 10,9 % bedroeg. In de laatste zes liter zijn de prijzen meer gestegen dan in verse eigenschappen. De gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen in het tweede kwartaal van 2025 bedroeg bijna 473 duizend euro.
| 2020 | Eerste derde | 7,0 | 6,8 |
|---|---|---|---|
| 2020 | Tweede derde | 9,2 | 7,7 |
| 2020 | Derde vierde | 11,0 | 8,2 |
| 2020 | vierde derde | 7,9 | 8,8 |
| 2021 | Eerste derde | 11,5 | 10,2 |
| 2021 | Tweede derde | 10,9 | 12,8 |
| 2021 | Derde vierde | 8,8 | 17,3 |
| 2021 | vierde derde | 13,0 | 19,5 |
| 2022 | Eerste derde | 12,6 | 20,1 |
| 2022 | Tweede derde | 13,4 | 18,1 |
| 2022 | Derde vierde | 14,4 | 11,6 |
| 2022 | vierde derde | 11,3 | 4,7 |
| 2023 | Eerste derde | 7,1 | -1,1 |
| 2023 | Tweede derde | 4,1 | -5,4 |
| 2023 | Derde vierde | 1,4 | -4,5 |
| 2023 | vierde derde | 2,6 | -0,3 |
| 2024 | Eerste derde | 2,0 | 3,8 |
| 2024 | Tweede derde | 0,3 | 8,6 |
| 2024 | Derde vierde | 4,6 | 11,1 |
| 2024 | vierde derde | 5,6 | 11,5 |
| 2025 | Eerste derde | 9,4 | 10,9 |
| 2025 | Tweede derde | 7,8 | 9,7 |
| Oorsprong: CBS, Kadaster | |||
Verkocht met 17,5 % meer kwaliteiten
Meer dan 57.000 bestaande woningen werden verkocht in het tweede kwartaal van 2025 compleet. Dit is bijna 20 procent meer dan in het vorige kwartaal van 2024. Ongeveer hetzelfde als een jaar eerder werden ongeveer 6,3 duizend nieuwe bouwkwaliteiten verkocht. Na een periode van aanzienlijke dalingen in de verkoop van nieuwe producties steeg de winst voor inbouwwoningen in de voorgaande zes kamers. Meer dan 63.000 aankoopgebouwen zijn in totaal verkocht, ofwel 17,5 procent meer dan vorig jaar, vergeleken met vorig jaar.
| 2020 | Eerste derde | 13,2 | 8,7 |
|---|---|---|---|
| 2020 | Tweede derde | 26,7 | 4,6 |
| 2020 | Derde vierde | 22,2 | 5,6 |
| 2020 | vierde derde | 53,5 | 11,9 |
| 2021 | Eerste derde | 4,7 | 29,2 |
| 2021 | Tweede derde | 9,5 | -3,9 |
| 2021 | Derde vierde | 11,5 | -13,4 |
| 2021 | vierde derde | -0,8 | -21,0 |
| 2022 | Eerste derde | 0,9 | -34,1 |
| 2022 | Tweede derde | -13,9 | -10,2 |
| 2022 | Derde vierde | -32,9 | -6,4 |
| 2022 | vierde derde | -49,9 | -2,8 |
| 2023 | Eerste derde | -51,4 | -7,9 |
| 2023 | Tweede derde | -55,7 | -6,1 |
| 2023 | Derde vierde | -27,0 | -6,9 |
| 2023 | vierde derde | 16,9 | -1,6 |
| 2024 | Eerste derde | 43,6 | 9,9 |
| 2024 | Tweede derde | 88,4 | 7,7 |
| 2024 | Derde vierde | 69,2 | 15,3 |
| 2024 | vierde derde | 38,1 | 18,6 |
| 2025 | Eerste derde | 28,4 | 15,8 |
| 2025 | Tweede derde | 0,3 | 19,8 |
| Oorsprong: CBS, Kadaster | |||
De huizenprijzen in de euro stegen met 5,4 procent.
In vergelijking met het afgelopen jaar bedroeg de gemiddelde stijging van de rente voor zowel nieuwe als bestaande structuren 9,5 procent in Nederland. Dit resulteerde in tariefverhogingen die hoger waren dan het Duitse gemiddelde van 5,4 procent in het tweede kwartaal. In zeven landen van de Unie stegen de huizenprijzen meer dan in Nederland. Portugal kende de grootste stijging in het tweede kwartaal van 2025, met 17,2%. De Finse vastgoedprijzen daalden net met 1,3 procent ten opzichte van vorig jaar.
| Portugal | 17,2 |
|---|---|
| Bulgarije | 15,5 |
| Hongarije | 15,1 |
| Kroatië | 13,2 |
| Spanje | 12,8 |
| Slowakije | 11,3 |
| Tsjechië | 10,5 |
| Nederland | 9,5 |
| Litouwen | 8,8 |
| Ierland | 7,7 |
| Denemarken | 7,3 |
| Letland | 6,7 |
| Malta | 5,6 |
| Estland | 5,5 |
| Slovenië | 5,5 |
| Europese Unie | 5,4 |
| Polen | 4,7 |
| Roemenië | 4,7 |
| Luxemburg | 4,6 |
| Italië | 3,9 |
| Duitsland | 3,2 |
| België | 2,9 |
| Oostenrijk | 2,1 |
| Cyprus | 1,0 |
| Zweden | 0,7 |
| Frankrijk | 0,5 |
| Finland | -1,3 |
| Oorsprong: CBS, Kadaster, Eurostat | |