NVM: Recreatiewoningmarkt in evenwicht, maar regionale verschillen nemen sterk toe

Meer aanbod, minder overbiedingen Tegelijkertijd nam het aanbod in 2025 fors toe: er werden meer dan 2.700 recreatiewoningen te koop gezet via een NVM-makelaar. Dat is het hoogste aantal in 15 jaar tijd. Kopers hebben hierdoor meer keuze en betalen gemiddeld 3,4% onder de vraagprijs. Het bieden boven de vraagprijs is bij recreatiewoningen minder gebruikelijk. … Lees meer

Steeds meer (en kleinere) appartementen

900x450 94

 – Ruim drie kwart van de nieuwbouwwoningen in grote gemeenten zijn appartementen. – De helft van de gemeenten bouwde in 2025 hoofdzakelijk appartementen.  – Bijna alle soorten woningen worden gemiddeld steeds kleiner. Het aantal  blijft doorgroeien. In 2025 zijn er 69 duizend nieuwbouwwoningen gebouwd, waarvan ruim de helft, bijna 40 duizend, appartementen en boven- en benedenwoningen. … Lees meer

Prijsstijging bestaande koopwoningen opnieuw het grootst in Drenthe

900x450 95

– Bestaande koopwoningen in Drenthe waren in eerste kwartaal 8,2 procent duurder, jaar op jaar.– Prijsstijging in de vier grootste steden was kleiner dan gemiddeld in Nederland.– Vooral het aantal transacties van hoek- en tussenwoningen was hoger. De prijsstijging van bestaande koopwoningen was in het eerste kwartaal van 2026, met ruim 8 procent, opnieuw het … Lees meer

Koopwoningen in maart 5 procent duurder dan jaar eerder

900x450 96

– Bestaande koopwoningen in maart 5,0 procent duurder dan jaar eerder. – Prijzen bestaande koopwoningen stijgen met 0,3 procent ten opzichte van maand eerder.– Bijna 13 procent meer woningtransacties in maart dan jaar eerder. In maart waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,0 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van februari 2026 … Lees meer

Goedkopere nieuwbouw vooral voor mensen met laag inkomen

900x450 97

 – In ‘betaalbare’ nieuwe corporatiewoningen wonen vooral huurders met een laag inkomen. – Nieuwe koopwoningen gaan vooral naar hoge inkomens. – Bij private verhuur gaat in verhouding het grootste deel van het inkomen naar woonlasten. In nieuwe koopwoningen wonen vooral huishoudens met een hoog inkomen. Nieuwe goedkopere corporatiewoningen worden vooral verhuurd aan huishoudens met een laag inkomen. … Lees meer

Geopolitieke spanningen zetten rem op gebruik van commercieel vastgoed

Tegelijkertijd neemt de onderliggende dynamiek in de markt af. In de kantorenmarkt wordt de activiteit vooral gedragen door een beperkt aantal grote transacties in de grote steden. Daarnaast zet een aantal factoren druk op het gebruik van commercieel vastgoed. Netcongestie belemmert bijvoorbeeld de nieuwbouw van bedrijfsruimten en logistiek vastgoed. Ook daalt het consumentenvertrouwen en groeit de … Lees meer