Het is bemoedigend om te zien dat de woningmarkt een breder spectrum heeft en meer verkopen, aldus voorzitter Lana Goutsmits-Gerssen van NVM-partij Living. Ze zijn vooral economisch verleden huurwoningen, die het gemakkelijker maken voor nieuwkomers op de vastgoedmarkt. De situatie wordt bijvoorbeeld slechter op de huurwoningenmarkt. We moeten er ook voor zorgen dat een nieuwe structuur betaalbaarder en haalbaarder wordt. En het vereist meer intelligent, eenvoudig, en snelle creatie. Minister Mona Keijzer heeft een geweldige startplaats voor echt tempo met de eerste feedback van de STOER adviesgroep. Sommige ideeën worden snel in de praktijk gebracht in overeenstemming met de huidige wet- en regelgeving. Onnodige regelgeving elimineren, regionale wijzigingen toestaan en consistentie in procedures garanderen. Als deze trend aanhoudt, zal het doel om jaarlijks 100 000 nieuwe woningen te creëren realistischer worden en de druk op de behuizingsmarkt helpen verminderen.
Bestaande gebouwen
Meer onroerend goed werd verkocht dan het jaren eerder was.
In dit kwartaal werden ongeveer 34 000 woningen verkocht, of meer dan 13 procent meer dan vorig jaar. Er zijn meer appartementen verkocht. De dramatische stijging van het aantal omroepactiviteiten heeft in belangrijke mate bijgedragen tot deze stimulans.
Maandelijkse prijsstijging, maar een kleine prijsverlaging
Deze derde, de gemiddelde thuisprijs in Nederland daalde met gemiddeld 1 %. Daarom daalt de factuurwaarde van 485 000 euro naar 473 000 euro. Dit is niet ongewoon voor een eerste kwartaal. In de afgelopen vijf decennia zijn de tarieven in de afgelopen vijf jaar slechts marginaal gedaald. De prijzen dalen jaarlijks met 9,7 %. Deze, kan worden vastgesteld dat de kosten van het huren van huur is een beetje lager dan de kosten van andere soorten dekking. Deze tariefverhoging wordt weerspiegeld in de grotere verscheidenheid van bijgebouwen, die vaak minder dure appartementen.
Absorptie van verkoopprijzen
Huidige huis transacties vandaag kosten 473, 000 dollar op regelmatige. Alleen voor huisjes is dat 404.000 dollar. Daarom verlagen deze kredieten de kosten. Zonder crowdsourcing waren de gemiddelde transactiekosten 482, 000 dollar, dat was 9 duizend dollar hoger dan het nationale gemiddelde. Het nationale waarde-effect van blusstoffen is dus -1,9 %.
4,4 % boven het betaalde bedrag
Volgend kwartaal werd gemiddeld 4,4 procent van het vraagbedrag betaald voor alle onderdelen die in Nederland werden verkocht. De vraag-verkoop verandering is de grootste door 6,6 % voor intermediaire woningen. De markt is breder voor geïsoleerde woningen, wat erop wijst dat gemiddeld 0,6% van de vraag is betaald. Meer dan twee derde (68%) van alle huisverkoop is nog steeds overbod. Zelfs 80 procent van de dekking in deze categorie was in middelste behuizing.
Meer kamers en aanbiedingen, specifiek
In het eerste kwartaal van 2025 werden bijna 26.000 woningen ter beschikking gesteld door NVM-makelaar, een stijging van 15 procent. Het aandeel appartementen in het gehele aanbod groeit snel. Dat aandeel was minder dan 20 procent vijf jaar geleden. Het bereikt meer dan 33 procent in dit kwartaal. Dit komt omdat er meer uitbarstingen per dag, en een groot deel van die zijn appartementen.
De dekkingsindustrie is nog steeds beperkt.
De afkapwaarde is 2. 3… Een persoon heeft daarom een gemiddelde van 2.3 opties voor ideale eigenschappen om uit te kiezen. Het teken voor de kleinste markt voor middelste huizen is 1. 7. Het signaal voor geïsoleerde woningen is 4.3. De kleinste gebieden van dit kwartaal, met uitzondering van een paar gevallen, zijn de meest oostelijke regio’s van het land. Dat is uniek. De woningsector in de Randstad is de laatste jaren vaak het meest verwarmd. Dit is niet meer het geval, althans niet ten dele als gevolg van de meer deals worden gegund. De rest van de regio’s van het land zijn aan het inhalen, wat betekent dat de verdeling er wordt erger.
De behoeftepercentages stijgen jaarlijks met ongeveer 6,5 %.
De gemiddelde vraagprijs voor onroerend goed is 6,5 procent hoger dan een jaar geleden. Volgende 554, 000 euro, dan 575, 000 euro. De vraagprijs voor alle verschillende soorten accommodatie is hoger dan een jaar geleden, maar de vraag naar vrijstaande woningen is toegenomen met ongeveer 12 procent. De vraagprijs voor het voorgaande jaar was iets meer dan 8 kilo, maar het is nu 9 kilo.