NVM heeft gisteren aangetoond dat in de weekcijfers een van de vijf verkochte woningen een onderstaand huis is. Met meer dan 14 miljard euro uit het bedrijf in de G4 gemeenten samen, is dit zelfs 2 in 5: NVM: Een stijlonderzoek heeft ook uitgelegd waarom de combinatie van de Box3 plicht, de middle-rent beperking, en de tijdelijke huurovereenkomst beperkingen heeft geleid tot zoveel buitenhuizen: Outpond golf blijft: starters profiteren, huurders in de knie.
Te weinig en heel snel
Gezien de ernst van deze voorwaarde, is het huidige plan om de huurwet te kalmeren te weinig en te laat omdat de beperkingen alleen van toepassing kunnen zijn op nieuwe contracten vanaf 1 januari 2026. NVM stelt dat de onderstroom voorlopig zal blijven bestaan, vooral tot juli 2026 wanneer alle tijdelijke contracten aflopen. Het verdient de voorkeur de voorgestelde maatregelen vanaf 1 juli 2025 (dit jaar) uit te voeren om doeltreffender te zijn.
Terugtrekken
Bovendien is het van cruciaal belang om de tijdelijke huurbeperkingen voor een veel breder publiek om te buigen dan alleen individuen. Want op dit moment is het jammer dat toegankelijke huurwoningen te leeg zijn, die gemakkelijk kunnen worden verhuurd voor een tijdje. Bovendien moet rekening worden gehouden met de negatieve gevolgen van de box3 belasting, zodat minder verhuurders deze industrie verlaten. In het licht van de ernst van de situatie op de verhuurmarkt vraagt NVM om de formele evaluatie van de Cheap Rental Act te vertragen tot 2027.
Verklaring van de redactie
NVM vertegenwoordigt meer dan 5, 500 makelaars en makelaars op het gebied van de woningmarkt, commercieel vastgoed, en landbouw & afgelegen onroerend goed. Het is de grootste brancheorganisatie van vastgoedprofessionals in Nederland. NVM-leden zijn verplicht om te werken in overeenstemming met de strafregels en een klachtenprocedure en houden zich aan strikte opleiding en kwaliteitsnormen. De organisatie steunt het koppelen van regelgeving die van toepassing is op de hele markt en zich inzet voor een duidelijke en geschoolde vastgoedindustrie. Meer details vindt u op de website. Nederland.
Neem contact op met René Loman, woordvoerder NVM, via e-mail op r. loman@nvm .nl voor meer informatie.  ,