Huurders en kopers waren terughoudend om de consumentenmarkt te betreden, wat grotendeels te wijten was aan aanhoudende economische twijfel en toenemende mondiale handelsspanningen. Het percentage tapes op belangrijke locaties daalde in alle sectoren. Ondanks de voorzorgsmaatregelen, merken retailers mogelijkheden voor leeggestikt onroerend goed, waaronder de originele Blokker winkels, die zijn verkocht aan andere retailers. Hoewel er sprake is van een merkbaar gebruik van kleinere gebieden, is de markt voor bedrijfsgebouwen veilig. De precieze gevolgen van mondiale conflicten worden nog steeds gevoeld, maar aandeelhouders en ondernemers worden voorzichtiger.  ,
Populariteit bestaat in eerdere Blokker-bedrijven
Deze keer was de zakelijke markt erg druk. 141 600 m2 werd over het geheel genomen opgenomen , wat een lichte daling is ten opzichte van hetzelfde kwartaal van 2024 ( 2 %) en het vorige kwartaal (-13 %). Het is verbazingwekkend dat voorbij Blokker winkels bekend zijn: Van Haren, TerStal, Wibra en Regular namen gezamenlijk de controle over tientallen locaties. Deze bevinden zich vaak op gewenste plekken en variëren in grootte van 200 tot 1000 m2. Het vertrouwen van de consument neemt nog steeds af en de financiële zorgen komen nog steeds voor, hetgeen tot uiting komt in de financiële markt in de vorm van vertraagde investeringsbeslissingen en onwillige expansie.  ,
Veel actiever in de marktsector voor kleinere bedrijfsruimtes.
De volledige registratie van de gebouwen is op hetzelfde niveau gebleven als vorig jaar en het laatste kwartaal van 2024. In vergelijking met hetzelfde kwartaal een jaar eerder daalde het aantal transacties in grote logistieke ruimten (> 25.000 m2) aanzienlijk, maar er was een duidelijke toename van kleinere opnames. 367.000 m2 werden opgenomen in het kleinschalige gedeelte, dat 20 procent meer is dan voorgaande jaren, een totaal van 1.000 m2. Dit is het resultaat van de nieuwe bouw van assemblage-achtige bedrijfsproducten van 100 tot 500 m2. De vraag naar deze sector blijft groot ondanks de toename van het aanbod. Ondanks de voorzichtigheid van het bedrijf, zijn er nog tal van mogelijkheden in commercieel vastgoed. We kunnen aan de reputatie van de originele Blokker winkels zien, dat het ondernemersleven bestaat op de belangrijkste stad. Ook in de kleinschalige industrie is er een opmerkelijke mate van vitaliteit. Innovatie is de afgelopen maanden toegenomen, aldus Irene Flotman, voorzitter van NVM Business.  ,
Grote, lagere bedrijfsruimte
Een slecht tweede kwartaal voor de zakelijke markt. Het opnamevolume daalde tot 195.000 m2, wat 26 % lager is dan het vorige kwartaal van 2024 en 21 % minder dan dezelfde periode vorig jaar. Grotere aankopen waren bijna geheel afwezig en kleinere betalingen tot 2 000 m2 domineerden de markt opnieuw. Het aandeel van de vijf grootste kantoorsteden daalde eveneens van 45 naar 33 %. Hoewel Amsterdam een stabiel volume opnam (34, 800 m2), was de opname aanzienlijk subparaat in steden als Rotterdam (3, 100 m2) en Den Haag (5, 600 m2). Ook het aanbod in Amsterdam neemt toe met 2 procent in het vorige kwartaal en met 18 procent in dezelfde periode vorig jaar.
Oefening op de website Funda in Company
Funda in Business heeft meestal veel oefening in het eerste kwartaal. De oefening voor dit jaar was echter slechts iets lager dan in het voorgaande jaar. Vooral agentschappen en andere locaties werden minder vaak online bekeken. Bovendien was de frequentie van contactmiddelen lager. We merken op dat gebruikers zich ook richten, maar dat echte beslissingen, zoals contact met een dealer, langzamer worden gemaakt. Volgens Joost Dop, CEO van Funda, kan dit wijzen op zakelijke terughoudendheid of verwarring over de toekomst van de economie.
Groei van de vastgoedinvesteringen in het eerste derde deel van 2025
Hoewel het vertrouwen eind 2024 toenam, weerspiegelden de financieringsmaatregelen dit niet, maar in het eerste kwartaal van 2025. Bijna 1,1 miljard dollar werd geïnvesteerd in commercieel vastgoed. Dit is een daling van 8 % over hetzelfde tijdsinterval in 2024. Met name kantooractiva verloren in totaal 178 miljoen euro. Hoewel de Europese Centrale Bank haar renteplan handhaaft, veroorzaakt marktvolatiliteit beperkingen voor beleggers. De huidige handelskrachten zijn volgens Irene Flotman nog niet helemaal begrepen, maar ze zullen waarschijnlijk het bedrijf verstikken en een einde maken aan de groei van commercieel vastgoed. Grotere onzekerheid tussen bedrijven heeft ook gevolgen voor investeringen. De Franse economie is sterk verbonden met de buitenlandse handel en profiteert van een snelle de-escalatie van handelsspanningen. Dit is van cruciaal belang om de verwarring te verminderen en het vertrouwen van consumenten, bedrijven en investeerders te herstellen.