nieuws

Het Didam I-arrest is inmiddels drie jaar oud, maar zorgt nog steeds voor veel uitspraken en – niet in de laatste plaats, zo blijkt bijna dagelijks in onze praktijk – onrust bij overheden en ontwikkelaars. Dit komt mede doordat de Hoge Raad in het Didam I-arrest weliswaar een op zichzelf heldere verplichting voor overheden heeft … Lees meer

Dit jaar kunnen we rapportages verwachten over onderzoeken in het kader van de Kamerbrief modernisering grondbeleid (19 juni 2023). Een deel ervan is reeds in 2024 verschenen. In veel van die onderzoeken draait het om de waardeverandering van grond bij gebiedsontwikkeling en om hoge verwervingskosten. Items daarbij zijn de marktwaarde van gronden, waarderingsmethoden van de … Lees meer

Meer transacties door diverse factoren De sterke stijging van het aantal transacties komt door een combinatie van factoren. Het sentiment en vertrouwen in de woningmarkt is positief, mede door een dalende hypotheekrente en hogere lonen. Daarbij kunnen veel doorstromers hun overwaarde inzetten. Ook kwamen er meer woningen te koop door verkopen (‘uitponden’) van investeerders in … Lees meer

Eiser heeft zich ingeschreven voor een nieuwe huurwoning bij De Alliantie. Eiser bleek de eerste kandidaat voor de huurwoning te zijn. Om de woning te krijgen moest eiser via het platform WeTransfer de benodigde documenten aanleveren. Eiser heeft na het uploaden van de stukken meerdere keren telefonisch contact opgenomen met De Alliantie om te controleren … Lees meer

Het vonnis ziet op twee zaken die gevoegd zijn. De rechtbank gaat in beide zaken van de volgende feiten uit. Eiser koopt twee percelen van een projectontwikkelaar en laat een woning realiseren op de percelen. In de koopovereenkomst is vastgelegd dat ‘de koper verplicht is in de kavel aanwezige kabels en leidingen te gedogen. Het … Lees meer

Partijen zijn ex-partners. Partijen zijn gezamenlijk eigenaar van een woning in Amsterdam en komen er onderling niet uit hoe die woning te verdelen. De vrouw wil de man graag uitkopen en in de woning blijven wonen. De man wil inmiddels niet meer in de woning blijven, maar twijfelt er aan of het voor de vrouw … Lees meer

Na het verrichten van een vooronderzoek ter plaatse en het uitbrengen van een offerte wordt aan eiser de opdracht gegund om asbestplaten van een aantal oude schuurdaken te verwijderen. Nadat eiser de platen aan één zijde van een dak had verwijderd en de andere zijde wilde inspecteren, is vrijwel de gehele stenen zijgevel afgebroken en … Lees meer

In een door eiser aanhangig gemaakte zaak omtrent de vaststelling van de erfgrens tussen diens perceel en het perceel van gedaagde, wijst de rechtbank de gevorderde verklaring voor recht toe in een verstekvonnis. Nadat het verstekvonnis op 24 april aan gedaagde is betekend, verkrijgt eiser op zijn verzoek op 5 juni een verklaring van de … Lees meer

Geïntimeerde is eigenaar van een woonappartement. De algemene ledenvergadering van de VvE neemt met een meerderheid van ruim 80% het besluit tot wijziging van de splitsingsakte. Als gevolg van de wijziging worden beperkingen gesteld aan het gebruik van de woningen in het appartementencomplex. Uitgangspunt is dat de woningen voor de appartementseigenaren fungeren als een ‘eigen … Lees meer

In een e-mail van 28 november 2023 heeft gedaagde aan eiser geschreven dat zij met eiser in gesprek wil in verband met haar ‘problematische situatie’. Vervolgens is een afspraak gepland op 7 of 8 december 2023. Hierin heeft gedaagde telefonisch aan eiser gemeld dat de winkel wordt … Verder lezen? Log in om dit document … Lees meer