Buiten Randstad stijgt de WWW prijs per vierkante meter het hardst.

De  is de door gemeenten vastgestelde marktwaarde van een huur- of koopwoning. Door deze te delen door het  van de woning ontstaat een indicatie van de . Een mediane WOZ-waarde van 3 320 euro per vierkante meter houdt in dat de helft van de woningen onder dit bedrag zit en de andere helft erboven.

Hoogst in Amsterdam, Laren en Bloemendaal

De mediane WOZ-waarde per vierkante meter is het hoogst in de Randstad, met Amsterdam als koploper. Hier is de WOZ per vierkante meter ruim 7 100 euro. Daarna volgen de gemeente Laren (Noord-Holland) en Bloemendaal, met respectievelijk 5 700 en 5 340 euro per vierkante meter. Woningen met de laagste mediane WOZ per vierkante meter staan in Pekela en Kerkrade, met respectievelijk 1 600 en 1 750 euro.

Mediane WOZ-waarde van woningen per vierkante meter, 2025
Groningen 3170
Almere 3533
Stadskanaal 2306
Veendam 1895
Zeewolde 3190
Achtkarspelen 2172
Ameland 2620
Harlingen 2065
Heerenveen 2504
Leeuwarden 2343
Ooststellingwerf 2525
Opsterland 2295
Schiermonnikoog 3644
Smallingerland 2185
Terschelling 3706
Vlieland 3945
Weststellingwerf 2362
Assen 2472
Coevorden 2271
Emmen 1995
Hoogeveen 2283
Meppel 2678
Almelo 2430
Borne 2826
Dalfsen 2982
Deventer 3178
Enschede 2714
Haaksbergen 2658
Hardenberg 2403
Hellendoorn 3000
Hengelo (O.) 2596
Kampen 2897
Losser 2478
Noordoostpolder 2534
Oldenzaal 2749
Ommen 2865
Raalte 2853
Staphorst 2111
Tubbergen 2530
Urk 2820
Wierden 2787
Zwolle 3408
Aalten 2613
Apeldoorn 3169
Arnhem 3288
Barneveld 3554
Beuningen 3154
Brummen 2947
Buren 3192
Culemborg 3558
Doesburg 2543
Doetinchem 2623
Druten 2892
Duiven 2951
Ede 3679
Elburg 3033
Epe 3213
Ermelo 3505
Harderwijk 3475
Hattem 3233
Heerde 3427
Heumen 3118
Lochem 2977
Maasdriel 3177
Nijkerk 3766
Nijmegen 3732
Oldebroek 2913
Putten 3765
Renkum 3385
Rheden 3160
Rozendaal 4139
Scherpenzeel 3483
Tiel 3176
Voorst 3209
Wageningen 3466
Westervoort 2774
Winterswijk 2341
Wijchen 3077
Zaltbommel 2988
Zevenaar 2495
Zutphen 2806
Nunspeet 3399
Dronten 2762
Amersfoort 3990
Baarn 4369
De Bilt 4627
Bunnik 4345
Bunschoten 3725
Eemnes 4048
Houten 4319
Leusden 3789
Lopik 3556
Montfoort 3742
Renswoude 3557
Rhenen 3529
Soest 3849
Utrecht 5318
Veenendaal 3541
Woudenberg 3824
Wijk bij Duurstede 3640
IJsselstein 3971
Zeist 4500
Nieuwegein 3711
Aalsmeer 4197
Alkmaar 3659
Amstelveen 5138
Amsterdam 7111
Bergen (NH.) 4553
Beverwijk 3590
Blaricum 4951
Bloemendaal 5336
Castricum 4032
Diemen 5158
Edam-Volendam 3237
Enkhuizen 2994
Haarlem 5174
Haarlemmermeer 4307
Heemskerk 3589
Heemstede 5131
Heiloo 4425
Den Helder 2464
Hilversum 4318
Hoorn 3162
Huizen 3902
Landsmeer 4812
Laren (NH.) 5697
Medemblik 3000
Oostzaan 4419
Opmeer 2960
Ouder-Amstel 4963
Purmerend 3752
Schagen 2812
Texel 3475
Uitgeest 3846
Uithoorn 3945
Velsen 3836
Zandvoort 4464
Zaanstad 3832
Alblasserdam 3126
Alphen aan den Rijn 3489
Barendrecht 3543
Drechterland 2956
Capelle aan den IJssel 3518
Delft 4040
Dordrecht 3130
Gorinchem 3395
Gouda 3507
‘s-Gravenhage 3891
Hardinxveld-Giessendam 3140
Hendrik-Ido-Ambacht 3603
Stede Broec 2860
Hillegom 4175
Katwijk 4217
Krimpen aan den IJssel 3324
Leiden 4547
Leiderdorp 4053
Lisse 3700
Maassluis 3200
Nieuwkoop 3494
Noordwijk 4181
Oegstgeest 4521
Oudewater 3444
Papendrecht 3211
Ridderkerk 3221
Rotterdam 3636
Rijswijk (ZH.) 3443
Schiedam 3179
Sliedrecht 3224
Albrandswaard 3536
Vlaardingen 3152
Voorschoten 4276
Waddinxveen 3493
Wassenaar 4496
Woerden 3581
Zoetermeer 3488
Zoeterwoude 4240
Zwijndrecht 3125
Borsele 2438
Goes 2788
West Maas en Waal 3000
Hulst 2178
Kapelle 2777
Middelburg (Z.) 2630
Reimerswaal 2485
Terneuzen 2011
Tholen 2325
Veere 2955
Vlissingen 2310
De Ronde Venen 4057
Tytsjerksteradiel 2262
Asten 2903
Baarle-Nassau 2714
Bergen op Zoom 2732
Best 3344
Boekel 2898
Boxtel 2936
Breda 3568
Deurne 2889
Pekela 1603
Dongen 2827
Eersel 3117
Eindhoven 3723
Etten-Leur 3000
Geertruidenberg 2871
Gilze en Rijen 3058
Goirle 3263
Helmond 2808
‘s-Hertogenbosch 3641
Heusden 3146
Hilvarenbeek 3175
Loon op Zand 3042
Nuenen, Gerwen en Nederwetten 3415
Oirschot 3369
Oisterwijk 3474
Oosterhout 3039
Oss 2913
Rucphen 2723
Sint-Michielsgestel 3200
Someren 2830
Son en Breugel 3423
Steenbergen 2683
Waterland 3606
Tilburg 3117
Valkenswaard 3284
Veldhoven 3637
Vught 3872
Waalre 3444
Waalwijk 3156
Woensdrecht 2622
Zundert 3058
Wormerland 3881
Landgraaf 2060
Beek (L.) 2327
Beesel 2352
Bergen (L.) 2425
Brunssum 1933
Gennep 2729
Heerlen 1881
Kerkrade 1750
Maastricht 2899
Meerssen 2412
Mook en Middelaar 2967
Nederweert 2451
Roermond 2512
Simpelveld 1847
Stein (L.) 2264
Vaals 2026
Venlo 2478
Venray 2587
Voerendaal 2319
Weert 2756
Valkenburg aan de Geul 2479
Lelystad 2773
Horst aan de Maas 2468
Oude IJsselstreek 2432
Teylingen 4000
Utrechtse Heuvelrug 4148
Oost Gelre 2442
Koggenland 3000
Lansingerland 3871
Leudal 2350
Maasgouw 2295
Gemert-Bakel 2871
Halderberge 2745
Heeze-Leende 3140
Laarbeek 2972
Reusel-De Mierden 2943
Roerdalen 2180
Roosendaal 2667
Schouwen-Duiveland 2832
Aa en Hunze 2330
Borger-Odoorn 2289
De Wolden 2563
Noord-Beveland 2226
Wijdemeren 4198
Noordenveld 2768
Twenterand 2482
Westerveld 2606
Lingewaard 3098
Cranendonck 2593
Steenwijkerland 2360
Moerdijk 2837
Echt-Susteren 2231
Sluis 2363
Drimmelen 2984
Bernheze 3169
Alphen-Chaam 2956
Bergeijk 2881
Bladel 3124
Gulpen-Wittem 2341
Tynaarlo 2811
Midden-Drenthe 2331
Overbetuwe 3092
Hof van Twente 2396
Neder-Betuwe 2968
Rijssen-Holten 2755
Geldrop-Mierlo 3198
Olst-Wijhe 2893
Dinkelland 2546
Westland 3811
Midden-Delfland 3948
Berkelland 2659
Bronckhorst 2907
Sittard-Geleen 2156
Kaag en Braassem 3865
Dantumadiel 2316
Zuidplas 3622
Peel en Maas 2534
Oldambt 2015
Zwartewaterland 2389
S�dwest-Frysl�n 2297
Bodegraven-Reeuwijk 3583
Eijsden-Margraten 2541
Stichtse Vecht 4056
Hollands Kroon 2663
Leidschendam-Voorburg 4114
Goeree-Overflakkee 2914
Pijnacker-Nootdorp 4012
Nissewaard 2873
Krimpenerwaard 3323
De Fryske Marren 2562
Gooise Meren 4527
Berg en Dal 3000
Meierijstad 3193
Waadhoeke 1939
Westerwolde 2281
Midden-Groningen 2210
Beekdaelen 2109
Montferland 2303
Altena 3010
West Betuwe 3353
Vijfheerenlanden 3252
Hoeksche Waard 3133
Het Hogeland 2007
Westerkwartier 2275
Noardeast-Frysl�n 2146
Molenlanden 3071
Eemsdelta 1961
Dijk en Waard 3359
Land van Cuijk 2767
Maashorst 3077
Voorne aan Zee 3058

Toename vooral buiten de Randstad

In Nederland is de WOZ per vierkante meter de afgelopen vier jaar met 41 procent gestegen. In Flevoland en in het noorden van het land is de stijging relatief het sterkst. In twee gemeenten is de stijging meer dan 60 procent: in Lelystad met 65 procent en in Den Helder met 62 procent. In de Randstad is de WOZ per vierkante meter relatief gezien minder snel gestegen. In Amsterdam nam deze toe met bijna 25 procent. Alleen in Laren (Noord-Holland), Ouder-Amstel, Zandvoort, Bloemendaal en Heemstede was de stijging nog lager.

Toename mediane WOZ-waarde van woningen per vierkante meter, 2021-2025
Groningen 41,6
Almere 46,5
Stadskanaal 49,0
Veendam 50,1
Zeewolde 47,0
Achtkarspelen 43,7
Ameland 31,9
Harlingen 39,2
Heerenveen 25,2
Leeuwarden 44,6
Ooststellingwerf 30,2
Opsterland 33,9
Schiermonnikoog 50,5
Smallingerland 45,2
Terschelling 35,9
Vlieland
Weststellingwerf 35,6
Assen 46,0
Coevorden 40,8
Emmen 35,5
Hoogeveen 45,6
Meppel 32,2
Almelo 49,9
Borne 43,0
Dalfsen 41,1
Deventer 52,4
Enschede 41,7
Haaksbergen
Hardenberg 41,0
Hellendoorn 40,6
Hengelo (O.) 42,7
Kampen 42,2
Losser 45,0
Noordoostpolder
Oldenzaal 45,9
Ommen 49,4
Raalte 47,0
Staphorst 33,0
Tubbergen 32,7
Urk 35,1
Wierden 30,8
Zwolle 40,9
Aalten 52,9
Apeldoorn 38,7
Arnhem 51,5
Barneveld 34,4
Beuningen 46,1
Brummen 37,5
Buren 40,7
Culemborg 52,2
Doesburg 37,0
Doetinchem 38,8
Druten 45,2
Duiven 40,9
Ede 46,8
Elburg 37,7
Epe 42,1
Ermelo 37,0
Harderwijk 42,5
Hattem 45,5
Heerde 46,5
Heumen 44,5
Lochem 40,7
Maasdriel
Nijkerk 39,9
Nijmegen 50,9
Oldebroek 32,4
Putten 44,0
Renkum 44,7
Rheden 54,0
Rozendaal 35,3
Scherpenzeel
Tiel 51,2
Voorst 36,0
Wageningen 45,3
Westervoort 43,4
Winterswijk 43,7
Wijchen 44,5
Zaltbommel 38,2
Zevenaar 41,2
Zutphen 42,7
Nunspeet 41,2
Dronten 52,0
Amersfoort 39,6
Baarn 40,0
De Bilt 41,4
Bunnik 37,3
Bunschoten 36,8
Eemnes 37,0
Houten 43,3
Leusden 37,8
Lopik 40,2
Montfoort 45,9
Renswoude 43,2
Rhenen 43,8
Soest 39,3
Utrecht 43,4
Veenendaal 43,7
Woudenberg 35,8
Wijk bij Duurstede 39,0
IJsselstein 45,3
Zeist 46,0
Nieuwegein 45,7
Aalsmeer 42,2
Alkmaar 46,4
Amstelveen 29,2
Amsterdam 24,8
Bergen (NH.) 35,8
Beverwijk 38,6
Blaricum 35,9
Bloemendaal 21,5
Castricum 34,4
Diemen 31,4
Edam-Volendam 26,7
Enkhuizen 37,6
Haarlem 34,6
Haarlemmermeer 34,7
Heemskerk 31,2
Heemstede 20,5
Heiloo 41,5
Den Helder 61,6
Hilversum 33,2
Hoorn 49,0
Huizen 38,6
Landsmeer 31,5
Laren (NH.) 24,5
Medemblik 37,5
Oostzaan 31,9
Opmeer 40,9
Ouder-Amstel 23,8
Purmerend 39,2
Schagen 30,2
Texel 34,8
Uitgeest 40,8
Uithoorn 33,4
Velsen 41,5
Zandvoort 23,5
Zaanstad 40,3
Alblasserdam 32,3
Alphen aan den Rijn 41,0
Barendrecht 33,0
Drechterland 38,0
Capelle aan den IJssel 47,1
Delft 39,2
Dordrecht 47,6
Gorinchem 53,5
Gouda 48,0
‘s-Gravenhage 38,6
Hardinxveld-Giessendam 36,8
Hendrik-Ido-Ambacht 44,1
Stede Broec 39,3
Hillegom 43,3
Katwijk 34,4
Krimpen aan den IJssel 34,3
Leiden 30,4
Leiderdorp 37,8
Lisse 37,2
Maassluis 32,6
Nieuwkoop 37,3
Noordwijk 30,2
Oegstgeest 29,0
Oudewater 33,0
Papendrecht 44,5
Ridderkerk 31,4
Rotterdam 43,5
Rijswijk (ZH.) 33,1
Schiedam 40,9
Sliedrecht 44,9
Albrandswaard 39,7
Vlaardingen 41,0
Voorschoten 36,0
Waddinxveen 41,4
Wassenaar 27,0
Woerden 33,5
Zoetermeer 47,2
Zoeterwoude 40,0
Zwijndrecht 44,7
Borsele 39,0
Goes 33,8
West Maas en Waal 46,2
Hulst 37,2
Kapelle 35,9
Middelburg (Z.) 46,7
Reimerswaal 39,6
Terneuzen 33,6
Tholen 39,9
Veere 39,9
Vlissingen 46,7
De Ronde Venen 36,0
Tytsjerksteradiel 36,8
Asten 38,8
Baarle-Nassau 26,7
Bergen op Zoom 33,0
Best
Boekel
Boxtel 31,1
Breda 35,5
Deurne 42,5
Pekela 47,4
Dongen 34,5
Eersel 39,0
Eindhoven 50,9
Etten-Leur 33,2
Geertruidenberg 30,7
Gilze en Rijen 37,6
Goirle 39,6
Helmond 45,3
‘s-Hertogenbosch 35,6
Heusden 40,9
Hilvarenbeek 39,5
Loon op Zand 42,4
Nuenen, Gerwen en Nederwetten 42,4
Oirschot 36,3
Oisterwijk 37,9
Oosterhout 37,1
Oss 48,2
Rucphen 41,1
Sint-Michielsgestel
Someren 40,1
Son en Breugel 45,4
Steenbergen 41,2
Waterland 25,5
Tilburg 39,9
Valkenswaard 41,3
Veldhoven 43,0
Vught 43,5
Waalre
Waalwijk 41,2
Woensdrecht 33,8
Zundert 43,3
Wormerland 37,6
Landgraaf 41,9
Beek (L.) 35,7
Beesel 39,8
Bergen (L.) 36,6
Brunssum 38,9
Gennep 45,2
Heerlen 45,9
Kerkrade 40,0
Maastricht 44,9
Meerssen
Mook en Middelaar 45,3
Nederweert 35,6
Roermond 50,0
Simpelveld 35,9
Stein (L.) 42,0
Vaals
Venlo 43,8
Venray 39,1
Voerendaal 33,9
Weert 38,1
Valkenburg aan de Geul 30,6
Lelystad 64,8
Horst aan de Maas 34,4
Oude IJsselstreek 46,7
Teylingen 31,2
Utrechtse Heuvelrug 42,0
Oost Gelre 40,8
Koggenland
Lansingerland 31,0
Leudal
Maasgouw 40,0
Gemert-Bakel 41,3
Halderberge 40,9
Heeze-Leende 37,7
Laarbeek 44,9
Reusel-De Mierden 38,7
Roerdalen 39,1
Roosendaal 37,9
Schouwen-Duiveland
Aa en Hunze
Borger-Odoorn 43,9
De Wolden 42,8
Noord-Beveland 27,7
Wijdemeren 31,5
Noordenveld 44,9
Twenterand 36,8
Westerveld 45,7
Lingewaard 41,4
Cranendonck 32,7
Steenwijkerland 34,3
Moerdijk 42,4
Echt-Susteren 32,2
Sluis 39,6
Drimmelen 32,2
Bernheze 46,5
Alphen-Chaam 30,8
Bergeijk 34,9
Bladel 37,1
Gulpen-Wittem 30,0
Tynaarlo 35,0
Midden-Drenthe
Overbetuwe 40,7
Hof van Twente 35,3
Neder-Betuwe 42,8
Rijssen-Holten 36,0
Geldrop-Mierlo 48,6
Olst-Wijhe 48,7
Dinkelland
Westland 36,0
Midden-Delfland 31,6
Berkelland 39,3
Bronckhorst 44,0
Sittard-Geleen 38,9
Kaag en Braassem 42,3
Dantumadiel
Zuidplas 40,5
Peel en Maas 36,0
Oldambt 49,7
Zwartewaterland 41,5
S�dwest-Frysl�n 39,1
Bodegraven-Reeuwijk 35,3
Eijsden-Margraten 33,9
Stichtse Vecht 43,2
Hollands Kroon
Leidschendam-Voorburg 43,7
Goeree-Overflakkee 47,7
Pijnacker-Nootdorp 41,8
Nissewaard 41,6
Krimpenerwaard 41,3
De Fryske Marren 40,3
Gooise Meren 30,8
Berg en Dal 47,5
Meierijstad 48,6
Waadhoeke 41,6
Westerwolde
Midden-Groningen 54,0
Beekdaelen 34,8
Montferland 40,4
Altena 39,9
West Betuwe 41,3
Vijfheerenlanden 41,6
Hoeksche Waard 36,1
Het Hogeland 49,2
Westerkwartier 39,0
Noardeast-Frysl�n 49,8
Molenlanden 38,4
Eemsdelta 55,9
Dijk en Waard 43,1
Land van Cuijk 46,4
Maashorst 43,3
Voorne aan Zee 40,0

Binnen gemeenten ook grote verschillen

Niet alleen tussen gemeenten zijn er grote verschillen, maar ook tussen wijken binnen gemeenten. Bijvoorbeeld in de gemeente Groningen. In de wijken Groningen Centrum en Meerstad en omgeving is de WOZ per vierkante meter het hoogst, met respectievelijk 3 920 en 3 820 euro. In Ten Post e.o. is de WOZ per vierkante meter met 1 850 euro het laagst.

Mediane WOZ-waarde van woningen per vierkante meter, Groningen 2025
Centrum 3918
Oud-Zuid 3508
Oud-West 3477
Oud-Noord 3284
Oud-Oost 3278
Zuidoost 3733
Midden-Zuid 3045
Zuidwest 3149
Hoogkerk e.o. 2812
Nieuw-West 2793
Nieuw-Noord 2756
Noordoost 2552
Nieuw-Oost 2701
Meerdorpen 2971
Meerstad e.o. 3821
Ten Boer e.o. 2219
Ten Post e.o. 1853
Haren-West e.o. 3522
Haren-Oost e.o. 3239
Glimmen-Onnen-Noordlaren 3286

Plaats een reactie