Volgens Irene Flotman, president van NVM Uit cijfers van het tweede kwartaal blijkt dat de vastgoedindustrie nog steeds onder druk staat als gevolg van politieke en economische onzekerheid. De nieuwe regering kan stabiliteit en een duidelijke, voorspelbare richting bieden. Dit kan de investeringsactiviteit hervatten en de markt daadwerkelijk helpen herstellen. De Design Paper Space biedt mogelijkheden om meer ruimte beschikbaar te stellen voor spiraalbusiness en oefening. Om de expertise van onze mensen te kunnen gebruiken om deze dingen uit te voeren, pleiten wij voor teamwork tussen Rijk, provincies en gemeenten.
Agentschappen: op een lager niveau in 2025
Het bedrijfsleven bevindt zich nog in een vroeg stadium, met een opname van 200.000 m2. In 2025 ligt het totale bedrijfsverbruik in vergelijking met 2024 12 procent lager dan driekwart geleden. Het is opmerkelijk dat Utrecht (26.000 m2) en Amsterdam (26.000 m2) in de afgelopen drie maanden hetzelfde beeldmateriaal hebben geregistreerd. De vijf grote kantoorsteden vertegenwoordigden 39 procent van alle transacties, tegenover 45 procent in het tweede kwartaal.
Bedrijfsgebieden: genezing volgend kwartaal na een slecht kwartaal
De bedrijfsruimtemarkt lijkt na een slecht tweede kwartaal weer op gang te komen. De tracking had een volume van ongeveer 1,1 miljoen, ofwel 12 % meer dan het vorige kwartaal. De industrie heeft echter twee gezichten: tot 10.000 m2 oppervlakte wordt momenteel gebruikt, en de behoefte aan grootschalig logistiek vastgoed is over het algemeen gedaald van 25.000 m2 tot 10.000 m2. Dit is het gevolg van internationale risico’s en de gevolgen daarvan voor de handel.
Markten: in een rustig reisgebied
De opname was 144, 200 m2, dat was 2 % gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal, maar het was 1 % minder dan eind september dan het was in 2024. Het aanbod in vierkante meter is iets lager dan vorig jaar (1. 3 miljoen m2), maar er zijn nog steeds minder winkels beschikbaar (-6 %). Kleinere winkels tot 500 m2 zijn bijzonder schaars, maar grotere blijven in verval.
Investeringen: firma voor het volgende kwartaal.
In vergelijking met de voorgaande drie maanden, toen de volledige investering was $ 2,57 miljard, was het $ 2,47 miljard. Tot nu toe is in 2025, net als in de exacte tijd in 2024, 7,1 miljard euro geïnvesteerd. De dynamiek beperkt zich nog steeds vanuit historisch oogpunt. Onzekerheid over politieke conflicten en handelsbeperkingen hebben gevolgen voor de internationale kapitaalstromen, met name binnen de vastgoedsector.