Op de droogkokende verhuurmarkt biedt de accommodatie ruimte

Het midden van de sector vermeldt nauwelijks &nbsp.

Het is niet waar dat het aanbod van huurwoningen in het middengedeelte toeneemt met de daling van de woningbron in het vrije veld. In de prijsklasse tussen €900 en €1, 185 (een jaar geleden €880 en €1158) zien we 25 % minder woningaanbod. NVM-makelaars zijn geïnteresseerd in minder dan 200 componenten die in het tweede kwartaal van 2025 te huur zijn aangeboden in bestaande structuur. Daarnaast zijn er enkele plaatsen waar deze accommodaties zijn marktgericht. In termen van punten is het inderdaad volledig zakelijke verhuur; in dit geval is het echter alleen mogelijk om een huur van meer dan € 1.185 te betalen. &nbsp,
De positie in de G4 is slechter. Minder dan 20 huurwoningen zijn beschikbaar in het dikke gedeelte van de 4 locaties gecombineerd in het tweede kwartaal van 2025. De goedkope verhuur Act maakt het mogelijk voor veel zittende bewoners om hun maandelijkse huur te verlagen. Maar meer dekking biedt en stroom lijkt volledig uit den boze. &nbsp,

Oplossingen voor het woningtekort en de stagnerende boekenindustrie

Om het gehuurde aanbod weer op te bouwen, het permanente woningtekort te verminderen en de stagnerende verhuurmarkt te stabiliseren, zijn er verschillende dingen die moeten worden gedaan. De komende verkiezingen bieden een fantastische kans om uiteindelijk de huisvesting en het geografische beleid te verbeteren. NVM moedigt aldus aan:

– Een robuust politiek en economisch klimaat dat een goede huurgroei mogelijk maakt. Investeerders hebben geleden als gevolg van de jaarlijkse verwarring rond huurverhogingen.
Zorgen voor een billijkere dekking en huurmarkt in termen van belastingen. Beide divisies zijn van cruciaal belang voor een goede huisvestingsmarkt, en zij moeten zeer aantrekkelijk zijn in termen van huisvestingskosten. Midden accommodaties bevinden zich momenteel op hun laagste punt.
– Verminderen van de overdrachtsbelasting met 6 % om het marktgeoriënteerder te maken in Europa. Dit verbetert het investeringsklimaat voor zowel nieuwe als bestaande gebouwen en voor duurzaamheid (zeven organisaties steunen de wijziging van de overdrachtsbelasting).
– Re-enable tijdelijke huurovereenkomsten, zodat eindhuur huizen kunnen bieden volledig gebruik van hun stroom, flexibiliteit en mobiliteit. Dit heeft ook een impact op de stroom op de markt voor verkoophuizen en voorkomt (bewuste) vacature.

1. NVM-agenten ‘huidige huizen die zijn verhuurd boven de jaarlijkse aanpassingsplafond voor nieuwe constructie.