Na de beëindiging van een huurovereenkomst waarbij een gehuurd appartement met gebreken betrokken is, is de financiële schikking in deze situatie cruciaal. De verhuurder beweerde onder andere dat een aanzienlijke huurverlaging passend was omdat de huurder de huurbetalingen had opgeschort vanwege aanhoudende problemen zoals schimmel en lekken. De huurders eisten betaling van achterstallige huur.